Hausmeisterservice
Unser Tätigkeitsbereich für Hausmeisterdienstleistungen umfasst folgende Bereiche:
Allgemeines:
- Weitergabe der Reparaturmeldungen, Materialbestellungen, und Reklamationen an die Verwaltung.
- Erledigung von kleinen Wartungs- und Reparaturarbeiten zum Erhalt des betriebsfähigen Zustandes.
- Einleitung von notwendigen Maßnahmen zur Minderung eines Schaden bei Brand, Rohrbruch usw.
- Bei technischen Störungen die Ursache eingrenzen, evtl. beheben (Sicherungen etc...). Ansonsten nach Abstimmung mit der Verwaltung, die zuständige Fachfirma nach vorliegenden Handwerkerliste bestellen und die benötigte Arbeitsleistung auf Stunde quittieren.
- Treppenhaus und Keller / Aussenbleuchtung ( Birnen, Taster )
- Tiefgarage ( Birnen , Taster, Starter, Röhren)
- Umstellung der Außenbeleuchtung nach Jahreszeiten
- Türschließer und Schlösser nachstellen, ölen, fetten, defekte Torfedern ersetzen.
- Pumpen für Schmutzwasser in den Heizungsräumen und Waschräumen auf Funktion prüfen.
- Verschlüsse auf Dichtheit prüfen.
- Wasserfilter überprüfen und spülen.
- Absperrventile im zugänglichen Bereich bewegen.
- Gullys ( besonders nach Unwetter, Schnee, Frost, Jahreswende )
- Handwerker und Lieferanten, Leistungen und Zeit überwachen, Montagescheine prüfen und quittieren.
- Wasserstand und Uhr für die Zeitschaltung kontrollieren.
- Regelung Heizung und Warmwasser überwachen.
- Pumpen/ Schieber/ Leitungen auf Funktion/Dichtprüfung.
- Bio-, Papier-, und Restmülltonnen bereitstellen / zurückbringen
- Boxen für die Container kehren ( nach Möglichkeit am gleichen Tag der Leerung )
- Biotonne nach Leerung auswaschen und mit Papier auslegen.
- Hauszugänge und Wege kehren.
- Zu-/Abfahrten und Garagenrampe kehren
- Schneeräumen und bei Frost bis 7.00 Uhr, (bzw. nach Ortssatzung) abstumpfendes Mittel streuen.
- Sandkasten ist 1x wöchentlich zu glätten und Einfassungen zu kehren.
- Die Papierkörbe in den Außenanlagen sind einmal wöchentlich zu leeren.
- Außenwasserhähne vor dem ersten Frost absperren und Leitung entleeren.
- Bodenbeläge von Unrat säubern.
- Tore abfegen und auf Funktion prüfen. FH-Türen feucht abwischen.
- Lampen und Schilder reinigen.
- Bodeneinläufe und Pumpensumpf kontrollieren.
- Wege von Unkraut freihalten ( im Bedarfsfall mit Motorsense mähen ).
- Neuanpflanzungen bei Bedarf wässern.
- Rasen düngen und Kanten bearbeiten.
- Anpflanzungen von Unkraut befreien.
- Unkraut von Wegen und Gartenflächen freihalten.
- Regelmäßig den Rasen mähen und das Gras ( so weit maschinell möglich ) entfernen.
- Abgefallenes Laub im Herbst mit dem Laubsauger aufnehmen und auf die Biotonnenverteilen, bei größerem Laubanfall auf dem Sammelplatz. Hecken und kleine Gehölze ( bis zu einer Gesamthöhe vor Schnitt von 3m ) zeitgerecht einmal jährlich zurückschneiden, ( Schnittgut auf Sammelplatz / Entsorgung auf Kosten der WEG ).